Uniwersalny kredyt hipoteczny
Uniwersalny Kredyt Hipoteczny to idealny produkt dla osób, które potrzebują znacznego zastrzyku gotówki na dowolny cel.
Najważniejsze informacje:
- Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: 10,11%* dla stopy okresowo stałej i 10,46** dla stopy zmiennej;
- Okres kredytowania od 1 do 15 lat;
- Minimalna kwota kredytowania to 10 000,00 zł;
- Maksymalna kwota kredytowania to 65,00% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie (LTV 65,00%), ale nie więcej niż 5 000 000,00 zł;
- możliwość karencji w spłacie kapitału do 6 miesięcy;
- możliwość wyboru rat stałych lub malejących;
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej UKH
*
*Przykład dla stopy stałej okresowo
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,11%, dla kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym, z uwzględnieniem następujących założeń: kredyt wypłacony jednorazowo, okres kredytowania 10 lat (120 miesięcy), całkowita kwota kredytu 150 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 232 960,75 zł, oprocentowanie stałe 8,80 % w okresie 60 miesięcy od daty wypłaty, następnie oprocentowanie zmienne w wysokości 9,35% stanowiące sumę stawki WIBOR 3M ustalanej w przedostatnim dniu roboczym poprzedniego kwartału kalendarzowego i stałej marży Banku w wysokości 3,50 pp., całkowity koszt kredytu 82 960,75 zł w tym: prowizja 3 750,00 zł, tj. 2,50% od kwoty kredytu, odsetki 78 991,75 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte poza ofertą Banku. 120 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 883,94 zł w okresie oprocentowania stałego i 1 918,36 zł podczas obowiązywania stopy zmiennej. Kalkulacja została dokonana na dzień 2025-01-13 na reprezentatywnym przykładzie. Okresowo stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wyższej raty w okresie kiedy oprocentowanie jest stałe, niż gdyby była ona obliczana na podstawie zmiennej stopy procentowej.
Kalkulacja została dokonana na 13 stycznia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład dla stopy zmiennej
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,46%, dla kredytu z oprocentowaniem zmiennym, z uwzględnieniem następujących założeń: kredyt wypłacony jednorazowo, okres kredytowania 10 lat (120 miesięcy), całkowita kwota kredytu 150 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 235 374,22 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 9,35% stanowiące sumę stawki WIBOR 3M ustalanej w przedostatnim dniu roboczym poprzedniego kwartału kalendarzowego i stałej marży Banku w wysokości 3,50 pp., całkowity koszt kredytu 85 374,22 zł w tym: prowizja 3 750,00 zł, tj. 2,50% od kwoty kredytu, odsetki 81 405,22zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte poza ofertą Banku. 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 929,64 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2025-01-13 na reprezentatywnym przykładzie. Okresowo stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wyższej raty w okresie kiedy oprocentowanie jest stałe, niż gdyby była ona obliczana na podstawie zmiennej stopy procentowej.
Kalkulacja została dokonana na 13 stycznia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.