Kredyt Mój Dom może być przeznaczony na:

1. zakup działki budowlanej;
2. zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
3. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
4. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
5. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku , pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
9. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
10. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
11. zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
12. wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom
13. remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom;
14. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
15. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
16. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
17. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
18. zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom
19. refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 9-10, jeżeli zostały one poniesione przez Kredytobiorcę maksymalnie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na Kredytobiorcę lub na cele mieszkaniowe, o których mowa w pkt. 8, od 12 miesięcy od daty rozpoczęcia przedsięwzięcia;
20. refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 8-10, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę
21. dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.

 Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć:

•  w przypadku kredytu na zakup działki :

1.  50% (LTV ≤ 50%) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank;
2.  w przypadku pozostałych celów kredytów 80% (LTV≤ 80 %) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank lub kosztu realizacji przedsięwzięcia.

Kredy Mój Dom to: 

• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania 6,68%* dla stopy okresowo stałej i 7,13%** dla stopy zmiennej;
• Okres kredytowania nawet do 30 lat;
• Minimalna kwota kredytowania to 10 000,00 zł;
• Maksymalna kwota w zależności od celu kredytowania do 80,00% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie (LTV ≤ 80,00%),
• Możliwość karencji w spłacie kapitału do 36 miesięcy;
• Możliwość wyboru rat stałych lub malejących;
• Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów
• Możliwość obniżenia marży lub prowizji poprzez zakup dodatkowych produktów ( szczegóły w tabeli oprocentowania kredytów : Tabela oprocentowania produktów bankowych )

 *

KREDYT MÓJ DOM

 *-Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,68%, dla kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym, z uwzględnieniem następujących założeń: kredyt wypłacony jednorazowo, okres kredytowania 25 lat (300 miesięcy), całkowita kwota kredytu 470 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 952 207,15 zł, oprocentowanie stałe 6,00 % w okresie 60 miesięcy od daty wypłaty, następnie oprocentowanie zmienne w wysokości 6,64 % stanowiące sumę stawki WIBOR 3M ustalanej w przedostatnim dniu roboczym poprzedniego kwartału kalendarzowego i stałej marży Banku w wysokości 1,90 pp., całkowity koszt kredytu 482 207,15 zł w tym: prowizja 4 700,00 zł, tj. 1,00% od kwoty kredytu, odsetki 476 907,15 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte poza ofertą Banku (w kosztach ujęto ubezpieczenie nieruchomości 400 zł jednorazowo za 12 miesięcy). 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 3 028,22 zł w okresie oprocentowania stałego i 3 189,05 zł podczas obowiązywania stopy zmiennej. Kalkulacja została dokonana na dzień 2025-11-14 na reprezentatywnym przykładzie. Okresowo stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wyższej raty w okresie kiedy oprocentowanie jest stałe, niż gdyby była ona obliczana na podstawie zmiennej stopy procentowej.

• Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, który może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć.
• Kalkulacja została dokonana na 14 listopada 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie

**- Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,13 %, dla kredytu z oprocentowaniem zmiennym, z uwzględnieniem następujących założeń: kredyt wypłacony jednorazowo, okres kredytowania 25 lat (300 miesięcy), całkowita kwota kredytu 470 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 971 645,61 zł, oprocentowanie zmienne w wysokości 6,52% stanowiące sumę stawki WIBOR 3M ustalanej w przedostatnim dniu roboczym poprzedniego kwartału kalendarzowego i stałej marży Banku w wysokości 1,78 pp., całkowity koszt kredytu 501 645,61 zł w tym: prowizja 4 700,00 zł, tj. 1,00% od kwoty kredytu, odsetki 483 735,61 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte w ofercie Banku przy założeniu 400,00 zł składki rocznej (tj. łącznie 10 000,00 zł za cały okres kredytowania) oraz w przypadku założenia i utrzymania rachunku ROR w Banku Spółdzielczym w Środzie Śląskiej (tj. łącznie 3 010,00 zł za cały okres kredytowania przy zapewnieniu miesięcznych wpływów na poziomie min 2 000,00 zł) . 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 3 181,30 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2025-11-14 na reprezentatywnym przykładzie.

• Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, który może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć.
• Kalkulacja została dokonana na 14 listopada 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.